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상식이야기

매매등기 법무사 언제 고용 매매등기법무사 역할 중에는 매수인을 보호하는 것도 포함되어 있기 때문에, 매매계약서 작성하기 전에 미리 고용하는게 가장 좋습니다. 매수인은 매도인하고만 거래하는게 아니고, 공인중개사 ㆍ 대출상담사하고도 거래하는 것으로, ' 전세사기 ' 와 같이 이들을 통해 피해보는 경우도 있습니다. 매수인은 매매계약서 작성 전에 본인만 알고 있는 매매등기버무사 고용하고, 계약조건 등을 모두 상담받으면서 진행하면 위험은 생기지 않습니다. 더보기
상속인들 각자 원하는 재산상속방법 다를 경우 상속인들이 서로 원하는 재산상속방법이 달라 협의가 안될 경우에는 ' 청약 ㆍ 대출 ㆍ 세금 ' 부분으로 인하여 금전적인 피해가 시세 대비 5 ~ 30% 발생합니다. 재산상속방법 협의를 진행할때 주의할 부분은 법으로 정해진 자신의 지분 그리고 상대방의 지분을 확인하여 그 부분을 서로 건들여서는 안됩니다. 특정 상속인이 피상속인으로부터 과거 살아생전에 받은 재산이 있다면, 이 역시 피상속인 사망 당시의 시세로 따져서 원만하게 협의를 해야 할 것입니다. 더보기
부부간증여 증여세 7억 기준 위 상황에서 부부간증여 진행하면, 증여세 발생 여부는 어떤 것을 얼마나 적용해서 처리하느냐에 따라 달라지게 되며, 이는 다른 정보들이 추가로 필요합니다. 증여 안에도 여러가지 방법이 있고, 그것을 잘 적용하면 증여세는 없게 가능하지만, 반대로 다른 부분에서 피해가 생길 수 있기에 이러한 부분은 법무사에서 잘 검토하는 것입니다. 이를 판단하기 위해서는 과거 10년간 증여한 사실이 있는지도 함께 알려주시면 됩니다. 궁금한 질문은 댓글 남기시거나, ' 법무상담커뮤니티 법무사카페 ' 방문해서 질문 남기시면 답변드립니다. ^^ 부부간증여 증여세 7억 기준 더보기
파주상속법무사 비용 궁금하다면? 상속법무사비용 견적받기 상담신청은 " 전화 ㆍ 문자 ㆍ 카톡 ㆍ 쪽지 ㆍ 메일 " 모두 가능한데, 가장 빠른 상담은 " 문자 ㆍ 카톡 " 을 주시는 것입니다. 연락처, 어느 도시 부동산인지, 당사자분들은 각각 어느 도시 거주하는지, 어떤 식으로 명의변경하려는지를 알려주시면 됩니다. 저희 파주상속법무사 에서는 서울 인천 광주광역시 부산 대구 울산 천안 등 다른 도시 법무사들과 함께 법무사카페를 관리하고 있습니다. 법무상담커뮤니티 법무사카페 방문하시면 도시별 담당 법무사 연락처 확인이 가능하며, 상속법무사비용 견적을 당일 받을 수 있습니다. 비용은 언제 납부해야 하는지? 항목별 세금 포함한 법무사비용은 최종적으로 법무사와 1회 만나 처리하는 날에 모두 납부해야 하며, 그러기 위해 만나는 장소는 부동산 소재지.. 더보기
상속등기비용 계산도 못하는 곳 이용금지 순서는 법무사 의뢰시 하나씩 설명 상속은 누군가 사망해야 하는 업무라, 상속인들이 아무것도 모르는 것은 당연합니다. 상속등기비용 견적부터 법무사 통해 받고 정식으로 의뢰하면, 본인 상황을 모두 조사 및 권리분석하여 순서대로 무얼 어떻게 처리해야 하는지 설명드립니다. 등기 관련 세금 계산도 제대로 못하는 곳은 상속을 포함한 부동산등기를 제대로 할줄 모르는 법무사이므로, 이러한 곳은 이용하지 말아야 합니다. 본인만 처리하는게 아니므로, 법무사 통해 상속을 알아보고 진행하는 것은 빠르게 할수록 본인에게 이로우며, 늦게 처리할수록 선택의 폭이 좁아지게 됩니다. 6개월 안에 해야 한다 생각하지 마시고, 2개월 안에 끝내자 라는 생각으로 상속 처리에 임해야 금전피해가 생기지 않게 됩니다. 상속은 개인이 직접 못해 .. 더보기
사망신고절차 후 상속등기비용 확인먼저 상속등기비용 견적 먼저 무상제공 상속 포함한 부동산등기(소유권이전, 명의변경) 업무는 오랫동안 법무사사무소에서 해오던 업무로, 별도 상담료 없이 무상으로 먼저 계산해서 제공해드립니다. 사망신고절차 후 그에 완료된 다음에 상담을 신청하시면 되며, 여러가지 세금들도 법무사수수료와 함께 항목별로 나눠 계산 후 보내드립니다. 상속등기와 한정승인은 전혀다른업무 법무사에서 처리해드리는 상속등기 업무는 부동산 소유자가 사망하며, 부동산에 대한 소유자를 바꿔주는 것을 말합니다. 한정승인/상속포기는 상속받는 범위를 채무 범위 안에서 제한하거나, 아예 상속 권리를 포기하는 것으로, 이는 법원에 따로 처리합니다. 2가지 업무는 전혀 다른 업무입니다. 상속등기 전문 법무사는 이 업무만 잘하고, 한정승인/상속포기 전문 법무사는.. 더보기
집상속이전 세금에 대한 질의응답 집상속이전 세금 감면조건 집상속이전 관련 세금 감면조건은 ' 무주택자 ' 입니다. 무주택자 자격을 갖춘 상속인이 주거용부동산 상속시 취득세 세금에 대한 세율이 주거용부동산에는 아파트, 빌라, 연립, 맨션, 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 등이 있으며, 상가, 토지, 오피스텔 등은 해당되지 않습니다. 피상속인 사망일 기준으로 주민등록법상 세대원 합산하여 평가합니다. 세금을 감면하는 것도 좋지만, 당장 눈앞에 보이는 상속세금만 줄이려는 생각은 오히려 그보다 더 큰 금전피해를 발생하게 하므로, 무조건 세금 줄일 생각만 해서는 안됩니다. 법무사에서 무료로 계산 상속 포함 부동산등기(명의변경, 소유권이전) 업무를 전문으로 처리하는 법무사사무소에서는 의뢰받기 위한 목적으로 무료계산부터 해드립니다. 법무사에서 질문.. 더보기
울산법무사 - 종류에 따른 소유권이전등기 절차 소유권이전등기 절차 -★ ' 울산법무사 ㆍ 부동산 소재지 울산 ㆍ 거주지 대구 ' 의 상황에서 설명드리겠습니다. 먼저 등기전문법무사 찾아야 하는데, 비용견적을 요청하여 그에 대한 자료를 꼼꼼하게 제공하는 곳이 업무 처리도 꼼꼼하게 하며, 등기 전문이 아니면 계산도 잘 못합니다. 울산법무사 VS 대구법무사 각각 따로 찾아 비용견적부터 받아보고 법무사를 결정하셔야 합니다. 법무사를 지정하셨다면, 정식으로 의뢰시 추가로 자세한 정보들을 받아 정리 후 성함별로 필요서류 안내해드리며, 그 서류를 먼저 법무사에 전달하시면 됩니다. 상속은 서류가 많아 모든 서류를 우체국등기로 보내야 하고, 그 외 증여 ㆍ 이혼재산분할 포함한 다른 종류의 소유권이전등기는 서류 중 일부만 먼저 팩스 또는 카톡으로 보내면 됩니다. 서류를.. 더보기
상속취득세납부 법무사에게 문의 언제부터 알아봐야 하는지? 상속인들이 알지 못했던, 다른 재산이 나올 수 있기 때문에, 피상속인이 사망한 날로부터 30일 안에는 법무사 상담도 받으며 준비를 시작해야 합니다. 인터넷에 ' 법무상담커뮤니티 법무사카페 ' 검색하고 방문하시면, 서울 인천 부산 대구 울산 광주광역시 세종 천안 경기도(파주 수원 평택 안산 남양주 의정부 등) 여러 도시 법무사 통해 무료상담부터 가능합니다. 상속도 상황에 따라 여러가지 방법이 있고, 그 안에 장점과 단점이 있기 때문에 본인에게 맞는 상속 범위 안에서 방향을 올바르게 잡아 처리해야 피해가 생기지 않게 됩니다. 법무사 선택할때는 상속취득세 포함 모든 세금 + 수수료 포함된 제대로된 비용견적부터 제공하는 법무사 중에서만 이용해야 하며, 총비용만 대략적으로 말하는 곳은 .. 더보기
부동산증여세금 - 인터넷 잘못된정보 주의 무조건 시세 기준은 아니야 부동산증여세금 납부도 법무사에서 증여등기(소유권이전, 부동산등기, 명의변경) 진행할때 함께 납부해드리고 있기 때문에, 법무사가 전문입니다. 인터넷에는 잘 모르는 다른 분야 사람들이 짜집기를 통해 올리는 정확하지 않은 정보가 절반이 넘기 때문에 주의해야 합니다. 무조건 시세 기준이 아닙니다. 부동산에 대한 가치 ㆍ 시가 인정 가능한 항목에 대한 정보에 따라 달라지게 되므로, 그때그때 실시간으로 바뀌게 됩니다. 법무사 무료견적 받을 수 있는 곳 증여 업무는 상속, 이혼재산분할 포함하여 부동산등기 업무에 속하며, 이는 법무사에서 처리하는 업무입니다. 법무사도 업무 종류에 따라 전문성이 크게 다릅니다. 부동산등기를 해야 한다면, 등기전문법무사를 찾아야 하며, 등기전문법무사들이 모인 곳.. 더보기

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