상식이야기 썸네일형 리스트형 집을 공동명의로 변경하고 이혼 (법무사문의) 1. 집을 공동명의로 변경하고 이혼 이혼을 하게 되면서 재산분할을 하는데, 집을 팔아서 받은 매매금액을 가지고 돈으로 나누려는 경우가 있습니다. 이는 상대방과 신뢰가 100% 일때만 해야 합니다. 집을 판다는 것이 상황에 따라 오래 걸리게 되고, 매매금액을 정하는 부분에 있어서도 상대방(전배우자)와 협의가 안되서, 상대방 마음대로 하는 경우가 있습니다. 집 명의가 상대방 단독명의로 되어 있다면, 본인은 소유에 대한 권리가 없어서, 요구하지 못합니다. 상대방에 대한 신뢰가 100% 가 아니라면, 집을 공동명의로 변경하고 이혼하는게 좋습니다. 2. 재산분할협의서 없는데, 상대방이 약속 어기면 이혼 원인으로 재산을 나눌때, 구두상으로만 말하고, 재산분할협의서(약정서)를 만들어 놓지 않았.. 더보기 이혼재산분할세금 법무사 문의시 비용견적 1. 이혼재산분할세금 포함한 비용견적부터 제공 세금 포함하여 본인이 이혼하는 상황에서 세금 포함하여 비용이 얼마나 발생하는지 궁금하신 분들은 법무사 문의시 비용견적부터 무료로 받아봄으로써 확인이 가능합니다. 2. 기초정보만 제공 법무사 문의시 질문드리는 기초정보만 알려주시면 되며, 별도 수수료 없이 먼저 보내드리므로, 받아보신 후 의뢰 결정이 가능합니다. 3. 이혼재산분할세금 준비는 법무사와 만날때 법무사와 일정을 잡고 1회 만나 처리하는 날에 등기 관련 모든 세금을 납부해야 하며, 만난 자리에서 법무사에서 세금 신고납부 처리도 함께 해드립니다. 4. 세금 변동에 대한 이해 법무사 통해 비용견적을 받아도, 세금은 나중에 법무사에 1회 만나 처리하는 날 기준으로 바뀌게 되는데, 이는.. 더보기 소유권이전 서울법무사 선택방법 상속, 증여, 이혼재산분할, 직거래 등 부동산에 대한 소유권이전 업무를 맡길 법무사 찾을때 포함하여 주의할 점 + 체크해야할 항목에 대해 아래 정리해보겠습니다. 1. 소유권이전 전문 법무사가 아닌 다른 업무 전문 법무사에 맡긴 경우 2. 수수료 비교만 해서 전문성이 없는 초보 법무사 이용한 경우 3. 소개를 통해 법무사 찾은 경우 4. 세무사, 공인중개사 통해 법무사 업무 관련하여 잘못된 답변을 받은 경우 5. 법무사 없이 직접 문서상 처리만 진행한 경우 6. 다른 가족들을 속여서 진행한 경우 7. 인터넷에 있는 정보를 신뢰한 경우 법무사 포함하여 사람이 하는 모든 분야는 이론을 안하고 해서 업무를 잘 처리하는게 아닙니다. 이론과 실무는 전혀 다르기 때문에, 사람들은 누구나 많이 해본 업무에 대.. 더보기 소유권이전등기 법무사상담은 항상 바로 상속, 증여, 이혼, 직거래 포함한 20가지 소유권이전등기 업무는 어떻게 처리하는지에 따라 그 방법이 60가지 이상으로 다양하고, 그 결과로 인한 장점과 단점도 달라지게 됩니다. 소유권이전등기 법무사상담은 항상 초반에 바로 해야 하는데, 그 이유는 어떤 하나의 잘못된 행동으로 인하여 유리하게 처리할 수 있는 방법을 못하게 되는 경우가 많이 있기 때문입니다. 인터넷에 떠도는 잘못된 정보로 인하여 그게 맞는 줄 알고 행동한 것으로 인하여 불이익을 받는 것이니, 아무것도 하지 말고 법무사상담은 항상 초반에 바로 하시기 바랍니다. ......................... 소유권이전등기 법무사상담은 항상 바로 ── ‣ 부동산명의이전 법무사 무료상담 법무상담커뮤니티 법무사카페는 ‘ 상속, 증여, 이혼.. 더보기 상속부동산취득세 포함 잘 처리해야 하는 이유 쉽게 생각하지 말아야 하는 이유 상속 포함한 명의변경(소유권이전) 진행시에는 항상 긍정적인 결과만 가져오는 것은 아닙니다. 잘못된 판단으로 하나의 실수로 부정적인 결과를 받을 수 있으며, 이는 수백 ~ 수천만원의 금전피해 그리고 그로 인한 가족간 다툼으로 이어지게 됩니다. 부정적인 결과를 가지고 오는 이유는 쉽게 생각했기 때문입니다. 가족간에 부동산 명의만 바꾸는 것인데, 무슨 문제가 있을까? 가족들도 재산은 따로 구분합니다. 때문에, 아버지가 수억의 채무가 생겨도 과거와는 달리 지금은 어머니와 자녀들이 죽을때까지 갚지 않아도 되는 것입니다. 쉽게 생각하여 당사자가 직접 처리한 경우 그리고 수수료 싼 곳만 찾다가 능력 없는 법무사 만나 잘못 처리한 경우가 위와 같은 피해를 받게 됩니다. .. 더보기 이혼한지 5년 지난 상태에서 이혼 후 아파트 명의변경 세금 많이 나오는지? 이혼 원인으로 진행되는 아파트 명의변경은 부부 양당사자가 이혼이라는 원인으로 인하여 서로 함께 소유하고 있던 재산을 나눈다는 것이며, 여기에는 기한이 없기 때문에, 세금은 동일합니다. 세금에 대한 세율은 동일하지만, 세월이 흐르면서 가치가 상승했다면, 그 상승한 만큼에 대해서는 세금이 증가합니다. 더보기 법무사수수료 싸게 받는 박리다매 영업의 문제점 법무사수수료 싸게 받는 박리다매 영업의 문제점 더보기 법무사등기비용 상담신청시 3시간 안에 법무사등기비용 방법 중 증여에 대한 예문을 만들어보겠습니다.- 아버지 → 어머니 or 아버지 → 자녀에게 50% 만 증여 기초정보가 필요하며, 정보가 적을수록 세금에 대한 오차범위가 커지게 됩니다. ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─시세 10억 ㆍ 아파트 ㆍ 보증금 6억 ㆍ 증여인 아버지 ㆍ 수증인 어머니 or 자녀 ㆍ 전체 중 50% 만 ㆍ 부모님 세대원 합산 1주택자 ㆍ 자녀 세대원 합산 무주택자 ㆍ 자녀만 소득증빙 가능─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ 위 정보로 계산하면, 어머니 1,430 ~ 2,120만원 ㆍ 자녀 590 ~ 1,270만원 법무사등기비용 계산을 하려면 위 정보보다 더 많은 정보가 필요하며, 그 대상이 되는 부동산 주소지는 번지수, 동호수까지 모두 알려주시는게 기본.. 더보기 상속재산취득세 배우자 감면 유무 상속재산취득세 주택 소유에 따른 배우자 감면 적용은 상황에 따라 다르고, 시기에 따라 달라지게 됩니다. 상속개시일 기준으로 피상속인의 배우자가 주택을 소유하고 있는 경우, 상속재산취득세 배우자 감면을 받지 못하게 됩니다. 피상속인이 돌아가시기 전, 의사 소통이 가능하고, 건강하실때 법무사 상담을 받으시면, 앞으로의 계획까지 안내받을 수 있습니다. 더보기 이혼재산분할협의서 안에 넣어야 하는 내용 이혼재산분할협의서는 재산을 어떻게 나눈다는 내용을 ' 보호 ' 받기 위해 작성하는 문서이므로, 그에 맞는 모든 내용을 넣어야 합니다. 법무사 통해 만들지 않고, 당사자들끼리 만든 경우 중 90% 가 제대로 만들지 못하고 있으므로, 주의해야 하며, 이는 사실 법무사에서 법무사를 꼭 이용하라는 식의 내용이라 신뢰하지 못하시는 분들도 계시겠지만, 이혼재산분할협의서는 이혼을 하는 것보다 중요한 문제이니 잘 생각하셔야 합니다. 양당사자가 보관용으로 작성하는 이혼재산분할협의서 안에는 부동산 뿐만 아니라 다른 모든 재산에 대해 내용을 넣어야 합니다. 더보기 이전 1 2 3 4 ··· 23 다음
