상속부동산취득세 포함 잘 처리해야 하는 이유

 

 

 

 

쉽게 생각하지 말아야 하는 이유

 

 

상속 포함한 명의변경(소유권이전) 진행시에는 항상 긍정적인 결과만 가져오는 것은 아닙니다.

 

 

잘못된 판단으로 하나의 실수로 부정적인 결과를 받을 수 있으며,

 

이는 수백 ~ 수천만원의 금전피해 그리고 그로 인한 가족간 다툼으로 이어지게 됩니다.

 

 

부정적인 결과를 가지고 오는 이유는 쉽게 생각했기 때문입니다.

 

 

가족간에 부동산 명의만 바꾸는 것인데, 무슨 문제가 있을까?

 

 

가족들도 재산은 따로 구분합니다. 때문에, 아버지가 수억의 채무가 생겨도 과거와는 달리

 

지금은 어머니와 자녀들이 죽을때까지 갚지 않아도 되는 것입니다.

 

 

쉽게 생각하여 당사자가 직접 처리한 경우 그리고 수수료 싼 곳만 찾다가

 

능력 없는 법무사 만나 잘못 처리한 경우가 위와 같은 피해를 받게 됩니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

상담 신청만 하셔도,

 

상속부동산 취득세 포함하여 명의변경(소유권이전) 관련 모든 세금과 수수료에 대한

 

자세한 비용견적서를 보내드리므로 보시고 의뢰 여부 결정을 하실 수 있습니다.

 

 

저희 법무상담커뮤니티 법무사카페는

 

전국에 있는 법무사들 중 상속 포함하여 명의변경(소유권이전) 업무를

 

전문으로 하는 법무사들이 모여 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

문서상 처리가 왜 문제가 생기는지

 

 

상속, 증여, 이혼, 교환, 직거래 등 명의변경(소유권이전) 업무를 구분하고,

 

그에 대한 세금 세율 그리고 조건에 따른 규칙을 정하고

 

규칙을 어길시에는 불이익을 받도록 나라에서 법을 만들어 놓았습니다.

 

 

나에게 적용할 수 있는 방법이 무엇일까?

 

무엇을 신경쓰지 않으면 어떤 불이익이 생길까?

 

 

등을 생각하지 않고, 단순히 문서상 처리만 해버리니 그로 인하여

 

금전피해 + 가족간다툼이 발생하게 되는 것입니다.

 

 

 

 

 

 

 

세금만 비교해서 처리할때의 문제

 

 

상속부동산취득세 포함하여 모든 세금에 대한 처리는 1가지 방법이 아닙니다.

 

 

어떤 선택을 하느냐에 따라 세금도 다르고 그로 인한 모든 영향이 달라지게 되는데,

 

그 모든 것들을 무시하고 세금 적은 방법으로 무리하게 진행하니 문제가 생기는 것입니다.

 

 

모든 분야에는 비양심적으로 일하는 자들이 많습니다.

 

 

법무사도 마찬가지인데, 의뢰인이 요청한데로만 처리하면 그로 인하여 어떤 피해가 생겨도

 

법무사에게는 법적인 책임이 없다는 것을 악이용하는 곳들이 많습니다.

 

 

특히 이들은 수수료 최저가라고 광고하지만, 실제로는 수수료 만큼 만큼만

 

대충 처리하는 것이며, 다른 주의사항을 알려주지 않습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

피해와 관련된 예문

 

 

아버지가 돌아가셨고, 아버지와 어머니가 거주하고 계셨던 집이 아버지 소유였습니다.

 

 

자녀는 3명이 있는데, 모두 결혼해서 따로 자가 소유의 집에 살고 있고,

 

아버자와 어머니만 함께 살고 계셨던 집입니다.

 

 

첫째가 사정상 주소지를 부모님과 함께 두고 있었고, 어머니가 전부 상속을 받아 팔 생각이 없습니다.

 

 

어머니가 전부 상속받아 어머니가 계속 거주할 것이므로, 다른 건 없다고 생각하여

 

첫째가 대표로 상속을 처리하였습니다.

 

 

법무사 고용하지 않고 직접 처리하였으나,

 

몇 개월 후 세무조사로 인하여 400만원 세금을 추가로 납부해야 했고,

 

누적된 벌금까지 포함하여 300만원 벌금이 발생하였습니다.

 

 

총 700만원 손실금을 첫째가 혼자 부담해야 할까요?

 

둘째와 셋째가 함께 부담해야 할꺼 같지만, 좀 억울하지 않을까요?

 

피해금액이 700만원이 아니고, 7,000만원이였다면 어땠을까요?

 

 

모든 피해는 당사자들이 명의변경을 단순하다고 생각하기 때문에 발생합니다.