아파트 빌라 주택 토지 농지 - 상속비용

 

 

 

 

아파트 빌라 주택 토지 농지 등 부동산 상속은 법무사에서 처리하는 업무로,

 

법무사를 이용할때는 항상

 

취득세 포함 세금들과 법무사수수료가 자세히 나오는 비용견적을 받고 의뢰해야 합니다.

 

 

나중에 법무사수수료가 바뀌는 일이 없도록,

 

법무사에 이용견적 요청하실때는 부동산에 대한 주소지를 번지수, 동호수 포함하여

 

법무사에서 물어보는 질문에 정확히 답변해야 합니다.

 

상담 신청은 " 전화 ㆍ 카톡 ㆍ 문자 " 로 가능합니다.

 

 

저희 법무사 포함해서 ' 법무상담커뮤니티 법무사카페 ' (네이버)를 함께 관리하는

 

모든 법무사사무소에서는 비용견적을 먼저 보내드리므로, 보신 후 의뢰 결정이 가능합니다.

 

 

 

법무상담커뮤니티 법무사카페는

 

전국에 있는 법무사사무소가 모여 정보도 공유하고, 상담도 해드리는 공간으로,

 

강원도 제외한, 서울 인천 경기도 천안 세종 충청도

 

광주광역시 나주 전라도 대구 울산 부산 경상도 업무 처리가 가능합니다.

 

 

상속 처리 가능한 도시 ㆍ 지역 확인은

 

아래 글이 있는 이미지를 클릭하시면

 

해당 지역 담당 법무사사무소 상담 연락처까지 확인 가능합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

아파트 빌라 주택 토지 농지 포함하여 부동산에 대한 상속 처리는

 

소유자가 사망으로 이를 바꾸는 것으로,

 

이는 한번 잘못 처리하면 취소가 불가능합니다.

 

 

취소 가능한 시기를 한참 지나서 자신이 잘못 처리했다는 사실을 알게 되므로,

 

사실상 취소가 불가능한 것입니다.

 

 

잘못 처리시 부동산시세 기준 5 ~ 20% 사이로 금전피해가 생기며,

 

그 책임을 누가 져야 하느냐로 상속인들끼리 다투게 되므로, 상속을 쉽게 생각하면 안됩니다.

 

상속을 처리하지 못하는 법무사도 정말 많습니다.

 

 

 

상속 전문 법무사를 이용하는 이유는

 

여러가지 변수로부터 발생하는 금전적인 피해를 차단하기 위한 목적으로,

 

이를 위해서는 상속 포함한 부동산등기 전문 법무사만 이용해야 합니다.

 

 

상속비용 수수료를 싸게 받는 법무사가 위험인 이유는

 

금전피해가 생길 수 있는 위험요소를 차단하기 위한 업무를 생략하고 진행하기 때문입니다.

 

 

수수료를 싸게 받으니, 다른 여러 사건과 함께 처리하려고, 쌓아두다보니,

 

하나의 사건에 집중을 하지 못하는 것입니다.

 

 

 

상속등기 관련 서류 준비는 법무사에서 모든 조사를 하고,

 

상속인별로 서류를 안내할때 한번에 준비하시면 됩니다.

 

 

인터넷을 보고 미리 준비하시는 분들이 계시는데,

 

인터넷에 있는 서류 목록은 잘못된 경우가 대부분이라,

 

어차피 나중에 다시 움직여서 서류 발급을 해야 합니다.

 

 

대표로 알아보는 상속인은 다른 상속인들로부터

 

서류를 다시 준비해야 하는 것으로 질타를 받게 되므로,

 

법무사에서 준비하라고 할때 한번에 준비하시는게 좋습니다.

 

 

 

상속에 대한 처리는 크게 협의상속 / 법정상속이 있습니다.

 

협의상속은 상속인들 권리를 스스로 행사하여 처리하는 것으로

 

누가 몇 % 를 받고 누구는 받지 않고 하는 다양하게 정해서 처리하는게 가능한데,

 

이를 위해서는 상속인 전원이 모두 의견이 일치해야 합니다.

 

 

법정상속은 법으로 정한 비율에 따라 진행하는 것으로,

 

이는 협조 안하는 상속인이 있어도 법무사에서 강제로 해서 진행하는게 가능하고,

 

법무사와 상속인들이 만나지 않고 처리 가능합니다.

 

 

이는 법무사에서 비용견적 제공 후 정식으로 의뢰하면 하나씩 설명드립니다.

 

 

 

법무사 통해 비용견적받은 모든 세금은

 

법무사와 1회 만나 처리하기로한 날에 모두 납부해야 하는데,

 

법무사와 만나는 장소를 부동산 소재지 관할 시군구청 종합민원실로 하시면

 

전체 세금 중 70% 정도를 상속인들이 직접 납부할 수 있습니다.

 

 

상담 → 견적 →  의뢰 →  준비 →  분석 → 일정 →  1회 만나 처리 →  완료

 

 

 

법무사 상담을 시작할때는 상황 설명은 나중에 하고,

 

어떤게 궁금한지 질문을 직접적으로 주셔야 빠르고 정확한 상담이 가능하며,

 

상황만 너무 오래 설명하면, 법무사에서는 다른 업무도 있기 때문에,

 

더이상 무료상담을 해드리지 못하게 됩니다.

 

 

상황 설명이 필요한 분들은 ' 문자 ㆍ 카톡 ' 으로 내용을

 

정리해서 보내셔야 그것을 읽고 답변드릴 수 있습니다.

 

 

질문을 직접적으로 하는 방법은 다음과 같습니다.

 

 

상속등기비용이 얼마나 드나요? ㆍ 수수료는 얼마인가요?

 

세금 줄이는 방법이 따로 있나요? ㆍ 상속인들이 모두 법무사와 만나야 하나요?

 

협조 안하는 상속인 없이 가능한가요? ㆍ 언제까지 해야 하나요?

 

등등 질문을 직접적으로 주시면 됩니다. ^^