상속 전문 법무사 설명하는 상속 예(거주지 서울, 부동산 대구)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

거주지 서울 부동산 대구인 경우

 

 

대구 부동산 상속 진행을 해야 하는데, 상속인들이 모두 대구에 살지 않고, 서울에 살고 있는 경우에는 서울법무사를 통해서도 처리 가능하고, 대구법무사를 통해서도 처리 가능하지만 장단점이 있으니 비교해보셔야 합니다.

 

부동산 상속 처리는 부동산 소재 지역에 가서 처리해야 하기 때문으로, 대구 부동산 상속 진행을 대구법무사를 통해 하면 서울법무사를 통해 하는 것보다는 출장비가 현저하게 낮아집니다. 반면, 상속인들이 내려오셔야 합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

법무사사무실로 안오셔도 됩니다.

 

 

상속등기 관련 세금 중 70% 정도는 카드로 결제 가능합니다. 하지만, 카드로 결제하려면 부동산이 속해 있는 도시의 시군구청에서 만나야 하므로, 카드 결제를 원하시는 분들은 법무사와 만나는 장소를 사무실이 아닌 시군구청 종합민원실로 해야 합니다.

 

상속 전문 법무사에서는 미리 상속 서류를 받아 만나기로한 날 전에 준비를 해놓기 때문에, 1회 만나 처리하는 장소는 굳이 법무사사무실이 아니여도 관계없습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

상담시 상속받을 부동산 주소지가 정확해야 하는 이유는 법무사수수료 ㆍ 세금에 대한 변동이 없도록 하기 위함으로, 정확하지 않은 정보로 평가한 것은 나중에 의뢰시 바뀌게 됩니다.

 

나중에 의뢰받아 업무를 처리시 처음 평가한 것과 다른게 말할 경우, ' 왜 금액이 달라지느냐 ' 라고 오해하여 항의하는 좋지 않은 상황을 사전에 차단하기 위한 목적입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

후순위 상속인은 자격이 없어

 

 

피상속인에 대한 재산을 상속받을 수 있는 사람은 ' 상속에 대한 권리가 법적으로 인정되는 상속인 ' 만 가능한 것으로 선순위 상속인이 살아있는 상태에서는 후순위 상속인들은 자격이 없습니다.

 

가령, 할아버지 재산을 아버지가 살아 있는데, 손자가 상속받을 수 없다는 것입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

채무보다 자산이 많은데 걱정된다면

 

 

혹시라도 상속인들은 전혀 알지 못했던, 피상속인의 채무가 있을 것이 두려울 수 있습니다. 이러한 경우에는 안전하게 상속을 받기 위해 상속 절차를 진행하기에 앞서, ' 한정승인 ' 을 법원에 신청하여 결정받은 후 상속 처리가 가능합니다.

 

한정승인은 ' 상속인이 상속받는 자산 범위 안에서 상속 채무도 변제하겠다. ' 라고 법원에 신고하는 절차라고 생각하시면 됩니다. 하지만, 별도의 비용이 발생하므로 필요시에만 하게 됩니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

전문성이 중요한 이유

 

 

상속 전문이 아닌 법무사는 상속을 처리한 실무 경험이 부족해서 빈틈없이 꼼꼼하게 업무를 처리하지 못하며, 그렇게 될 경우 위험요소를 차단하지 못하게 되고, 이는 곧 상속인들에게 금전적인 피해를 입힙니다.

 

문제는 입증이 어렵다는 것입니다. 따라서, 상속을 잘못 처리해준 법무사를 상대로 손해배상이 불가능하므로, 수수료 저렴한 것에 속지 마시고, 상속 전문 법무사만 이용해야 합니다.

 

어느 분야든 마찬가지 아닐까요?